קבוצת דיירים שמתעניינת בבדיקת היתכנות של פרויקט פינוי בינוי בבניין או בשכונה שבהם היא מתגוררת צריכה קודם כל לבצע בחירת עורך דין פינוי בינוי, שכן בלי עורך דין אי אפשר אפילו להתחיל בשלבי הבירור הראשוניים. מדובר בפרויקט שלמרות שנחשב כיום לנפוץ ופופולרי מאד הוא עדיין מלא בשלבים בירוקרטיים שאורכים לא מעט זמן ומערבים כמה וכמה גופים ואנשי מקצוע נוספים. לוקח זמן לאישורים להתקבל, ההגעה להסכמות אינה פשוטה והיא די מורכבת ומאתגרת, ויש ריבוי דעות בין הדיירים וניסוח הסכם שכל הסעיפים בו יהיו מקובלים על כולם. כמו כן, המלצה חמה לדיירים כי בטרם ימנו עורך דין מטעמם שלא לחתום על שום מסמך שהוא שכן יש משמעות לכל חתימה ועדיף להמתין לקבלת ליווי משפטי מאשר להתחרט שחתמתם על מסמך בלי להבין את המשמעויות המשפטיות הנובעות ממנו.
איך מבצעים נכון בחירת עורך דין פינוי בינוי?
כאשר מחפשים עורך דין שילווה את הדיירים בתהליך של פינוי בינוי חשוב מאד לשים לב לנושא של ידע וניסיון וכמובן זמינות של עורך הדין המייצג בעצמו. עליו להיות בעל ידע נרחב וכמה שיותר ניסיון בליווי תהליכים דומים, שכן זה מה שיבטיח שאכן הוא יהיה הכתובת הנכונה והמתאימה ביותר ללוות בצורה מותאמת אישית כל קבוצת דיירים. הוא יידע אל אילו גופים רשמיים צריך לפנות כדי לקדם את התחלת הפרויקט והוא זה שיידע מה לעשות ואילו אישורים נדרשים בכל שלב. בחירת עורך דין פינוי בינוי היא בחירה קריטית ולכן חשוב וצריך שלא להקל בה ראש, שכן זה מה שיבטיח שעורך הדין יפעל למען הלקוחות שלו.
במה יעזור עורך הדין ללקוחות?
הדיירים לא בהכרח יודעים או מכירים את כל הגופים שמעורבים באישורים של התהליך ולכן בחירת עורך דין פינוי בינוי המבוססת על ידע וניסיון היא מה שבעזרתו עורך דין ייצג אותם מול אותם גופים, יידע אל מי לפנות ומתי ויידע איך להתקדם תוך כדי שהוא ידאג לאינטרסים של הלקוחות שלו. לא תמיד התהליך מתקדם כמו שרוצים או מצפים אך בזכות עורך דין מנוסה שמכיר את התחום אפשר להיות בטוחים שנמצאים בידיים טובות.
מחפשים עורך דין לענייני פינוי בינוי? פנו ל משרד עו"ד יוזוק מלכין ושות', משרד עם ניסיון רב בייצוג דיירים התהליכי התחדשות עירונית.
