יוזוק מלכין ושות' עורכי-דין ונוטריון

Области нашей деятельности

Области нашей деятельности

Наш офис предоставляет юридические консультации и полное сопровождение в области коммерческого и гражданского права, состоя из специализированных отделов. Мы работаем, чтобы предоставлять нашим клиентам персональное руководство и качественные профессиональные услуги, основанные, среди прочего, на накопленном опыте и практике в различных областях права, благодаря чему мы помогаем нашим клиентам достигать высоких результатов, как в жизни, так и в бизнесе.

Отдел недвижимости нашей фирмы представляет частных клиентов, застройщиков и строительные компании. Юридическая помощь, оказываемая нашим клиентам, включает в себя полный спектр сделок с недвижимостью, а также полный юридический пакет, который включает представительство во всех судах по недвижимости (как для девелоперов и подрядчиков, так и для частных клиентов, кондоминиумов и деловых комплексов), а именно:

Купля-продажа квартир, участков, домов и т. д. — наш офис имеет многолетний опыт в сделках по продаже квартир как подрядчиками из первых рук, так и на вторичном рынке недвижимости. Практические рекомендации в нашем офисе даются уже на первой консультации — при прояснении всех аспектов сделки, включая проверку на каждом этапе (ипотека, налогообложение, сборы и т. д.), до момента, пока сделка не будет завершена и зарегистрирована в соответствующем реестре (в Табу, в ипотечных компаниях и т.д.).

מקרקעין

מחלקת המקרקעין של משרדנו מייצגת לקוחות פרטיים, חברות בניה ויזמים. הטיפול המשפטי המוענק ללקוחותינו מקיף את כל מגוון עסקאות המקרקעין וכן מעטפת משפטית מלאה הכוללת ייצוג בכל הערכאות המשפטיות בתחום המקרקעין (הן עבור יזמים וקבלנים והן עבור לקוחות פרטיים וועדי בתים ומתחמי עסקים) כדלקמן:

מכירה ורכישה של דירות, מגרשים, בתים, נחלות ועוד – למשרדנו ניסיון עשיר בעסקאות מכר דירות, הן יד ראשונה מקבלנים והן עסקאות יד שניה. הייעוץ והליווי של משרדנו מתחיל בשלב הטרום חוזי- תוך הבהרה של כל היבטי העסקה הכוללים מספר רבדים (משכנתא, מיסוי, היטלים ועוד) ועד לסיום העסקה ורישומה במרשם הרלבנטי (טאבו, רשות מקרקעי ישראל, חברה משכנת).

התחדשות עירונית – עסקאות תמ»א 38 ופינוי בינוי משרדנו הינו אחד המובילים בישראל בייצוג וליווי עסקאות תמ»א 38. ניסיוננו נצבר עם השנים לאחר ליווי עשרות עסקאות תמ»א 38 הן מצד היזם המבצע והן מצד הדיירים. כמו כן ייצגנו בתביעות רבות כנגד דיירים סרבנים ובהליכי התנגדויות בוועדות התכנון והבניה. במסגרת עסקאות «פינוי בינוי» משרדנו ליווה ומלווה מספר פרויקטים גדולים חלקם במסגרת עסקאות «פינוי בינוי» קלאסיות וחלקם במסגרת «תמ»א 38 2- פינוי בינוי».

במסגרת שרותי משרדנו אנו מסייעים לבניינים לבחור יזם מתאים לביצוע הפרויקט בהתאם לעסקה ומסייעים במקרים מיוחדים בהם יש קושי כלכלי בביצוע הפרויקט בגלל טעמים כלכליים ו/או טכניים.

עסקאות קומבינציה – למשרדנו ניסיון רב בעסקאות קומבינציה שונות בין בעלי קרקעות ליזמים/קבלנים. עסקאות בהם התמורה כספית או תמורה בדירות ואף עסקאות משולבות (תשלום כספי ודירות) והכל בליווי צימוד עם הלקוח וצרכיו.

בניה רוויה ונמוכה – משרדנו מלווה יזמים רבים הבונים בניינים למגורים ובניה נמוכה בכל רחבי ישראל. כמו כן משרדנו פועל כחברה משכנת של מספר חברות בניה מובילות. משרדנו מלווה את היזמים החל משלב רכישת המגרש, המשך בהסכמים עם קבלני משנה ורשויות רלבנטיות ועד לרישום הבניין/בית בלשכת רישום המקרקעין או מנהל מקרקעי ישראל. למשרדנו ניסיון רב בליווי לקוחות פרטיים המבקשים לבנות בית פרטי/וילה בעסקאות פרטיות, ומכרזים של מנהל מקרקעי ישראל ורשויות אחרות המוכרות מגרשים.

ייצוג דיירים בהרחבת דירות, תוספת ממ»דים ו/או מרפסות בבנינים משותפים- משרדנו מייצג וועדי בתים ונציגויות בהתקשרות אל מול קבלנים לביצוע הרחבת דירות, תוספת מרפסות, תוספת ממ»דים ובעל ניסיון רב בליווי משפטי לנושאים הנלווים לפרויקטים אלו.

 

נכסים מסחריים כולל בדיקת נאותות – «Due Diligence» משרדנו מעניק שירותי «בדיקת נאותות» המשולבת עם בעלי מקצוע נוספים (רואי חשבון ושמאים) בטרם רכישת נכסים מסחריים (מרכזים מסחריים/קניונים/בתי אבות ועוד) וכן מלווה את הלקוח תוך כדי עריכת הסכם הרכישה, ליווי הפן המיסוי וכן טיפול שוטף בכל המערך החוזי והמשפטי של הנכסים

המשך לקרוא

Судебный процесс по гражданскому делу

Наш офис представляет частных клиентов и компании из Израиля и всего мира, а также ведущих бизнесменов израильской экономики. Юридические услуги, предоставляемые нашим клиентам, включают в себя индивидуальный подход и всестороннюю правовую поддержку, которая требуется клиенту по прибытии к зданию суда. Наши адвокаты успешно представляют интересы множества клиентов во всех судебных инстанциях Израиля.

המשך לקרוא

Нотариальные услуги

Наш офис предоставляет все виды нотариальных услуг на иврите и английском языках (заверение доверенности, подписи, нотариальное завещание, апостиль и т.д.)

המשך לקרוא

Несостоятельность и банкротство

Адвокаты «Юзук Малкин», имея большой опыт в процедурах банкротства, представляют интересы должников в делах о банкротстве, ликвидации компаний, предприятий, составлении соглашений о долге должников с банками, в Оцаа ле Поаль, Битуах Леуми, налогах на имущество, соглашениях с кредиторами, списании долга, отмену выезда из страны и многом другом.

Отметим, что сопровождение проводится исключительно с соблюдением конфиденциальности и личного неравнодушного участия в каждом деле.

המשך לקרוא

Семья, завещания и брачные договоры

Наш офис обладает обширными знаниями и опытом в решении дел о разводе, алиментах, разделе имущества, лишение родительских прав, опеки, составление завещаний, вопросов наследства, оформление разнообразных доверенностей и т.д.

Сохраняя конфиденциальность, занимаемся составлением брачных договоров / соглашений для супругов, состоящих в гражданском или в законном зарегистрированном браке.

המשך לקרוא

Закон о труде и занятости

Департамент трудового права, возглавляемый юристом Рафи Сегалом, сопровождает работодателей и сотрудников в широком спектре споров в области трудового права, представительство в трудовых судах по всему Израилю, включая судебные иски против работодателей за нарушение прав работников, незаконное увольнение, незаконное увольнение лиц, находящихся на военных сборах (в милуим), увольнение во время беременности, ухудшение условий труда, дискриминация работников, несчастные случаи на производстве, представительство в  трудовых комитетах при армии Обороны Израиля, личные и коллективные трудовые договоры, помощь при нарушении прав иностранных рабочих, судебные разбирательства перед государственными министерствами (экономики и торговли).

המשך לקרוא

נזיקין, תאונות אישיות ותאונות דרכים

מחלקת הנזיקין במשרדנו, עוסקת בקשת רחבה של ניזוקים ומעוולים ובכלל זה תביעות נזיקיות כלליות, תאונות דרכים, תאונות עבודה, תאונות בבית, תאונות ספורט, תאונות אישיות, תביעות במרחבים ציבוריים ופרטיים, ייצוג וליווי בוועדות הביטוח הלאומי, הוצאת תו נכה, טיפול בתאונות בבתי ספר ובגנים, נזקי רכוש, נזקי שריפות ומים, תביעות כנגד חברות ביטוח ועוד.

המשך לקרוא
Skip to content