יזוק מלכין ושות' עורכי-דין ונוטריון

מן התקשורת

מבחן הסל: מותגים לא מוכרים

כשקונים דירה חדשה צריך לרשום אותה בטאבו. הקבלנים גובים סכום לא מבוטל כדי לעשות את זה בשביל הרוכשים החדשים. אבל יש קבלנים, ולא מעט, שבסופו של דבר לא רושמים את הדירה. והדיירים? הם מגלים את זה מאוחר מידי 

לא רק דירות: יש גם תמ"א רפאים / דעה

בשנים האחרונות צצו יזמים רבים שמצהירים על עצמם כבעלי ניסיון רב בתמ"א 38 – אך בפועל חותמים על חוזים עם הדיירים ורק מציבים שלט. כדי למנוע מצב של פרויקטים תקועים ועוגמת נפש, צריך לבחור בקפדנות את אנשי המקצוע.

קבלנים גובים תשלום על רישום בטאבו, הדיריים מגלים שהדירה לא נרשמה

33 משפחות רכשו דירות בפרויקט נדל"ני של חברת מנרב בכפר סבא. המשפחות היו אמורות לקבל את הדירה כבר לפני כמה חודשים, אבל הקבלן המבצע נקלע לקשיים כספיים. כעת, בניית הבניין עדיין רחוקה מסיום – והם נתקעו בלי קורת גג

זוכי מחיר למשתכן בראשל"צ: רק הקבלן ירוויח

החוזה עם הדיירים בפרויקט מחיר למשתכן בראשל"צ מאפשר לקבלן להרוויח מהדחת זוכים בהגרלה וממכירת דירתם. 

הזוגות זכו בדירה - אך נדהמו לגלות את החוזה

כמה חודשים לאחר שקיבל את הבשורה המשמחת על זכייתו, הוזמן זוג רוכשי דירה ראשונה בפרויקט מחיר למשתכן בקרית מוצקין 

הרוכשת התעקשה על ערבות בנקאית – חברת הבנייה ביטלה את ההסכם

בשנים האחרונות צצו יזמים רבים שמצהירים על עצמם כבעלי ניסיון רב בתמ"א 38 – אך בפועל חותמים על חוזים עם הדיירים. 

שוק השכירות בצל הקורונה: האם אפשר להפסיק לשלם לבעל הבית?

משבר הקורונה שמטלטל את המשק לצד האבטלה הגואה מעלים את השאלה האם מדובר באירוע קיצון שמצדיק דחייה של תשלומי השכירות. הפסיקה והחוק, כך מסתבר, לא חד-משמעיים בנושא

ראשון לציון: רוכשי דירות תובעים מקבלן למעלה מ- 1.5 מיליון שקלים

תביעה לפיצויים על סך 1.6 מיליון שקלים הוגשה בימים אלה נגד החברה הקבלנית 'גל יוזמה נדל"ן בע"מ' –
בעקבות איחור במסירת 11 דירות.

כך ניצחו דיירים מרמת אביב את עיריית תל אביב

דרישת תשלום של למעלה ממיליון שקלים שהוצבה על ידי עיריית תל אביב כתנאי לקבלת היתר להקמת מרפסות

חברה שיזמה פרויקט בחולון נקלעה לקשיים והוחלפה באחרות. 9 מהדיירים החליטו שהם חוזרים בהם מההסכם

בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה לאחרונה בקשה לחייב דיירים להמשיך בפרויקט תמ"א 38 

מיזם התמ"א בבת ים, הגדול בארץ, הוביל לקריסת אלוני האפט, שניסיונה הקודם הסתכם במימון לעסקים.

מנהל הפרויקט שחר אלוני השאיר חובות של מיליונים לבנק ולספקים ונעלם מהפרויקט פרויקט תמ"א 38 בבת ים, הגדול בישראל

העליון הכריע: בניין שנבנה ללא היתר - לא יקבל אישור לתוספת זכויות בנייה במסגרת תמ"א 38

ביהמ"ש דחה עתירה של יזם שביקש לקדם את הליך תמ"א 38, בשם דיירי בניין ברמה"ש שנבנה בשנות ה-70 ללא היתר; עמדתו עומדת בקנה אחד 

אשדוד: החברה הקבלנית איחרה בשנה וחצי במסירת הדירה – אך מסרבת לפצות את הרוכשים – תובעים ממנה 340 אלף שקלים

בני זוג רכשו דירת 5 חדרים מהחברה הקבלנית 'שוהם התחדשות עירונית בע"מ', במסגרת פרויקט תמ"א 38 אותה ביצעה החברה באשדוד. על פי ההסכם בין הצדדים

הדירה נמסרה בלי מטבח - גינדי גרנדס תפצה

החברה האשימה את הרוכש שלא ביצע את ההזמנה מהספקית. בית המשפט דחה את טיעוניה וקבע כי אין זה מתקבל על הדעת שתספק דירה שאינה ראויה למגורים. 

עתירה מינהלית: החלטת עיריית נס-ציונה תסכל פרויקטי תמ"א 38

העותרים טוענים כי החלטה שהתקבלה בחודש מארס האחרון תחסל את האפשרות ליזום ולבצע פרויקטים של תמ"א 38 בנס-ציונה  הסיבה: העירייה דורשת חניות בפרויקטים אלה גם לדירות החדשות

כלכליסט" סוקר פרויקטים נבחרים במסגרת תמ"א 38 הנמצאים בשלבים שונים בתהליך החיזוק.

החודש סיימה חברת בוקרה את העבודות בבניין בן שלוש קומות ושש יחידות דיור ברחוב ברנר 28. השיפוץ כלל התקנת מעלית

הוצאה לפועל: המקום האחרון שתרצו להיות בו

זכיתם במשפט ומגיעים לכם פיצויים או החזרי חוב? אל תמהרו לשמוח, כי לא תראו במהרה את הכסף. המדריך למדורי הגיהנום של בעלי החובות במדינת ישראל

יוזמה: לבטח דיירים בפרויקטים של תמ"א 38

יוזמה של לשכת שמאי המקרקעין תבקש מוועדות התכנון לאשר פרויקטים של התחדשות עירונית – רק בכפוף לביטוח מותאם. לטענתה, היזמים לא מבטחים את הדיירים

נמאס להם לחכות: 23 דיירים בראש העין תובעים מהקבלן פיצוי על איחור במסירת הדירות

דיירים בפרויקט "פלסים על הפארק" ברחוב נדין גורדימר בראש העין דורשים מהקבלן לפצותם בסכום מצטבר של כחצי מיליון שקל, בטענה כי איחר במסירת הדירות

סיוט בדרך לדירה: דיירים בפרויקט ברחוב אלוף דוד תובעים את הקבלן

11 משפחות, שרכשו דירות בפרויקט המגורים 'אפר ווסט' ברחוב אלוף דוד בראשון לציון, תובעות את החברה הקבלנית. החברה: "קומץ דיירים שמעדיף לגמול רעה תחת טובה, ולהגיש תביעת סרק"

בוטל הסכם מכר שנחתם למראית עין: המוכר הוטעה

בית המשפט השתכנע כי בעל הדירה לא ידע שהוא מוכר את דירתו והיה בטוח שמדובר בהתחייבות להחזר חוב לרוכש. 

 

בני 90 רכשו דירה וקיבלו אותה בשנה וחצי איחור

זוג קשישים מחולון טוען: "חברת הבנייה מסרבת לפצות אותנו על האיחור במסירה" • החברה: הם קיבלו פיצוי
 

הנה דרך שבה הקבלנים עושקים אותנו - וזה יכול להגיע להרבה כסף​​​​

דירות רבות בישראל אינן רשומות בטאבו כדרך להזרמת כספים על גבם של הרוכשים, מה עושים במקרה הזה?

דילוג לתוכן