תביעות איחור במסירה הפכו בשנים האחרונות לאחד התחומים המרכזיים בדיני מקרקעין, במיוחד לאור ריבוי פרויקטי בנייה והתחדשות עירונית ברחבי הארץ. רוכשי דירות רבים נתקלים בעיכובים במסירת הנכס מצד הקבלן, ולעיתים אינם מודעים לזכויותיהם לקבלת פיצוי בהתאם לחוק המכר (דירות).
משרד עו״ד יוזוק את מלכין מלווה רוכשי דירות בתביעות איחור במסירה, החל מייעוץ משפטי ובחינת הזכאות לפיצוי ועד לניהול הליכים משפטיים מורכבים מול יזמים וחברות בנייה. בעמוד זה תוכלו להתרשם מתיקים מרכזיים בהם ייצג המשרד לקוחות בתביעות איחור במסירה, לצד ניסיון מצטבר והופעות בתקשורת הכלכלית בישראל בתחום זכויות רוכשי הדירות.
תביעה על סך כ־9.1 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 68 דירות בפרויקט HIGH TWINS באשקלון, שנרכשו בשנת 2022, חלקן במסגרת תוכנית מחיר למשתכן וחלקן בשוק החופשי.
משרד עורכי הדין יוזוק-מלכין ושות׳, באמצעות עו״ד עמנואל יוזוק, מייצג 113 רוכשי דירות בהליך שהוגש לבית המשפט המחוזי בבאר שבע נגד חברת ק.נ יזום והשקעות בע״מ.
במסגרת התביעה דורש משרדנו פיצוי כולל של כ־9.1 מיליון ₪ בגין האיחור במסירת הדירות, לצד השבת תשלומים, הוצאות מקצועיות והפרשי ריבית והצמדה. הנתבעת טענה לעיכובים שנגרמו בין היתר בשל מלחמת חרבות ברזל, מחסור בכוח אדם ופגיעת טיל בפרויקט.
תביעה על סך 4.5 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 57 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בשכונת מורשת הנחלה במודיעין. במסגרת התביעה. הוגשו הודעות צד שלישי כנגד עיריית מודיעין, החברה הכלכלית, חברת החשמל, בזק ואדריכל הפרויקט.
במסגרת ההליך הגענו לפשרה על סך של 3.3 מיליון ₪ כאשר הנתבעת (החברה היזמית) המשיכה בניהול ההליך כנגד הצדדים השלישיים.
תביעה על סך 13 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 143 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן ושוק חופשי בנוף הגליל. התיק טרם הסתיים.
תביעה על סך 5 מיליון ₪ (לא סופי) בגין איחור במסירה פרויקט תמ”א 38 בבניין בן 5 כניסות בעיר חולון. עו”ד עמנואל יוזוק מונה ככונס הנכסים (במשותף) להשלמת הפרויקט. התיק טרם הסתיים.
תביעה על סך 5 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 51 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן ושוק חופשי בשכונת נרקיסים בעיר ראשון לציון. התיק טרם הסתיים.
תביעה על סך 10 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 101 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בשכונת הסופרים בעיר בני ברק. התיק טרם הסתיים
תביעה על סך 5 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 65 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בעיר בית שמש. התיק הסתיים בפשרה – ישנו סעיף חיסיון .
תביעה על סך 1.6 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 45 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בשכונת עיר היין בעיר אשקלון. התיק הסתיים בפשרה – ישנו סעיף חיסיון .
תביעה על סך 4 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 102 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בשכונת עיר היין באשקלון. התיק טרם הסתיים.
תביעה על סך 1.5 מיליון ₪ בגין איחור במסירה של 21 דירות במסגרת פרויקט מחיר למשתכן בעיר שדרות. התיק טרם הסתיים.
מילוי הנתונים לפי החוזה והמסירה בפועל לצורך אומדן פיצוי אפשרי.
